如何认定房子属于夫妻共同财产

1.认定房子是否为夫妻共同财产，关键在于购买时间、出资情况等要素。婚姻关系存续期间购买的房子通常为夫妻共同财产，除非双方另有约定。
2.若由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分为共同财产。
3.一方父母出资时，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则属共同财产。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议明确房产归属。在购房过程中，注意保存出资凭证，以证明出资情况。若涉及房产纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间购买的房子，通常属于夫妻共同财产，但双方另有约定的按照约定处理。比如夫妻可以通过书面协议约定该房子归一方所有。
（2）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房子，认定为双方按各自父母出资份额按份共有。例如双方父母分别出资不同比例，那么夫妻就按照相应比例对房子享有权益。
（3）一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产。意味着在离婚时，另一方有权就这部分获得补偿。
（4）一方父母出资，登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，则属于共同财产。

提醒：在处理房产问题时，要注意保留出资凭证等相关证据。不同的房产情况对应的法律处理不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚姻关系存续期间购买的房子，若无特别约定，属于夫妻共同财产，建议保留好购房合同、出资凭证等相关材料，以证明购房时间和出资情况。
（二）双方父母出资购买登记在一方子女名下的房子，按各自父母出资份额按份共有，要留存好双方父母出资的证据，如转账记录等。
（三）一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，首付方要保存好婚前支付首付的凭证，共同还贷方要保留好还贷记录，以便后续分割婚后共同还贷及增值部分。
（四）一方父母出资，登记在出资人子女名下是个人财产，登记在双方名下是共同财产，相关出资凭证和产权登记材料需妥善保管。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.认定房子是否为夫妻共同财产，要看购买时间、出资情况等。婚姻存续期买的房，通常是共同财产，另有约定除外。
2.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后还贷及增值部分是共同财产。
4.一方父母出资，登记在自己子女名下是个人财产，登记在双方名下是共同财产。
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结论：
认定房子是否为夫妻共同财产需综合考虑购买时间、出资情况等，不同情形有不同认定结果。
法律解析：
在婚姻关系存续期间购买的房子，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。若由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，双方按各自父母出资份额按份共有。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，归首付方，不过婚后共同还贷及增值部分是共同财产。一方父母出资，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则是共同财产。这些法律规定明确了不同购房情形下房子的归属，保障了夫妻双方的合法权益。如果对房子的归属及相关法律问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询。