婚前双方共同出资买房离婚怎么算

法律分析：
（1）房产证登记双方名字时，此房产属于夫妻共同财产。离婚分割通常按照出资比例进行，不过如果双方有关于房产分割的约定，那么就依照约定来处理。比如双方约定不论出资多少，离婚时平均分割，就按此约定执行。
（2）房产证登记一方名字时，若双方存在书面协议约定该房产为共同财产，那就按照协议来分割。要是没有协议，出资方需要证明出资情况。若能证明是共同购房且有共同居住、结婚目的，法院在分割时会考虑实际出资等情况，对未登记方给予适当补偿。但如果不能证明共同购房目的，未登记方的出资可能会被视为借款，由登记方返还出资款。

提醒：婚前共同出资买房，建议签订书面协议明确产权份额和出资情况，避免离婚时产生纠纷。若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房产证登记双方名字，离婚时可先查看是否有相关约定，有约定按约定分割；无约定则按出资比例分割房产。
（二）若登记一方名字且有书面协议约定为共同财产，按协议进行分割。
（三）若登记一方名字且无协议，出资方应尽量收集银行转账记录、购房合同等证据证明出资情况。若能证明是共同购房且有共同居住、结婚目的，可争取法院考虑实际出资等情况，让未登记方获得适当补偿；若不能证明共同购房目的，未登记方可要求登记方返还出资款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前共同出资买房，离婚时房产分割看情况。若房产证登两人名，属夫妻共同财产，通常按出资比例分，有约定按约定。
2.若只登记一人名，有书面协议约定为共同财产，按协议分割。
3.没协议，出资方要证明出资情况。能证明共同购房且有结婚等目的，法院考虑出资等补偿未登记方；不能证明，未登记方出资或视为借款，由登记方返还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前双方共同出资买房，离婚时房产分割依房产证登记情况及是否有约定而定。登记双方名字按出资比例或约定分割；登记一方名字，有协议按协议，无协议需证明出资及购房目的，不能证明则未登记方出资可能作借款处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在婚前双方共同出资买房的情形下，若房产证登记双方名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚分割时通常按照出资比例来处理，若双方有约定则遵循约定。若房产证仅登记一方名字，若有书面协议约定为共同财产，就按协议进行分割；若没有协议，出资方要证明自己的出资情况，当能证明是共同购房且有共同居住、结婚目的时，法院会综合实际出资等情况，对未登记方给予适当补偿；若不能证明有共同购房目的，未登记方的出资可能被认定为借款，由登记方返还出资款。如果您在婚前共同出资购房且面临离婚房产分割问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前双方共同出资买房，离婚时房产分割要结合房产证登记情况和相关约定处理。若房产证登记双方名字，此房产为夫妻共同财产，通常按出资比例分割，若有约定则按约定执行。
2.若房产证仅登记一方名字，有书面协议约定为共同财产的，按协议分割。没有协议时，出资方要证明出资情况，若能证明是共同购房且出于共同居住、结婚目的，法院会考虑实际出资等情况，对未登记方适当补偿。
3.若出资方无法证明共同购房目的，未登记方的出资可能被视为借款，由登记方返还出资款。

建议在婚前共同出资买房时，双方签订书面协议明确房产归属和出资比例，保留好出资凭证，避免日后分割房产产生纠纷。